Тёмные пророчества сбылись. Управлением ФНС по г. Москве в массовом порядке начало проверять расчёты по сделкам с участием иностранцев…и начало штрафовать участников таких сделок. Риелторы рвут Фейсбук. Нотариусы обзванивают клиентов и просят срочно подписать сомнительные дополнительные бумаги. Клиенты тихо спрятались и затаили дыхание. Количество слухов множится с каждым днём. Но что происходит в действительности? Какие сделки проверяют? За какой период? Как их находят? Кому выписывают штраф?
План вебинара
С каждым годом всё больше количество иностранных граждан приобретает недвижимость в России, особенно в Москве. Знание особенностей сделок с участием иностранных граждан перестаёт быть экзотикой, а становится нормой для квалифицированного риелтора. Не нужно забывать, что к числу иностранных граждан относятся и граждане соседних государств (например, Казахстана).
Слушатели настоящего семинара узнают:
· Какие объекты недвижимости на территории России не могут приобретать иностранные граждане?
· Что делать, если такие объекты недвижимости по каким-либо причинам оказались в собственности иностранных граждан? Существуют ли здесь дополнительные правовые риски для покупателя таких объектов?
· Какие особенности организации взаиморасчётов по сделкам с участием иностранных граждан?
· Как правильно сделать сделку, если иностранный гражданин не владеет русским языком?
· Какие существуют особенности налогообложения доходов физических лиц, уплачиваемых иностранными гражданами?
· Как соотносятся между собой понятия «иностранный гражданин», «налоговый нерезидент» и «валютный нерезидент»?
· Какие особенности оформления договоров в нотариальной форме с участием иностранных граждан? · и многое другое.
Мы надеемся, что после освоения материала настоящего семинара у практикующих риелторов не останется вопросов по рассматриваемой теме, и каждый сможет сказать: «Я знаю как правильно делать сделки с участием иностранных граждан».
*Бонус блок: Как избежать ответственности за расчёты наличными?