Впервые онлайн → � Курс на 20 часов от Ларисы Курилко � по спец.цене
20 000 руб.  14 900 руб.  с 9 ноября

Лариса Курилко → КУРС от А до Я

Занятие №1, 11:00–14:00
Разбираемся с законодательством и понятиями, которые необходимы успешному риэлтору
• Просто о сложном: гражданский кодекс РФ, субъект права — «кто», объект — «что», содержание правоотношений — «какое право имеет»
• У гражданина — правоспособность, дееспособность, что это такое, от чего зависит и когда наступает. Для чего риэлтору это необходимо?
• Что такое сделка?
• Когда нужен нотариус, а когда можно обойтись без его услуг
• Регистрация права по сделке с недвижимостью
• Примеры из практики

Занятие №2, 11:00–14:00
Проверка юридической чистоты: дети, доли, кейсы
• Общее имущество супругов и личное имущество каждого из них
• Как продать долю или комнату в квартире
• Согласие опеки на сделку, если ребенок собственник
• Материнский капитал — куда его применить и как посчитать доли членов семьи
• Примеры из практики

Занятие №3, 11:00–14:00
Основания права собственности на недвижимое имущество, договоры
• Договоры
• Приватизация, купля-продажа, мена, рента, дарение, ипотека, договор найма квартиры, где скрыт подвох, откуда могут появиться люди, которые имеют право проживать в квартире и как обезопасить своего клиента от этого.
• Примеры из практики

Занятие №4, 11:00–14:00
Сделка от А до Я
Как провести сделку от начала до конца:
• найти покупателя на квартиру
• получить аванс
• выйти на сделку
• учесть альтернативные квартиры (цепочку квартир)
• заложить деньги в ячейку
• подписать дкп
• подать на регистрацию.
Расписка и передаточный акт — это окончание сделки
Примеры из практики

Занятие №5, 11:00–14:00
Наследование прав на недвижимое имущество
Разбираемся с наследством:
наследство по закону и по завещанию — чем они отличаются
• кто может стать наследником по закону и по завещанию
• когда открывается наследство
• как предъявить права на наследство
• каким образом можно принять имущество, если у наследодателя долги
• как отказаться от наследства
• примеры по вычислению имущества и наследственных долей, которые наследник может получить по завещанию и по закону